L'encadrement des loyers, c'est une machine perdante pour le locataire et pour le propriétaire

Christophe Demerson est intervenu au micro de LCP-Assemblée nationale avec Cyril Viguier pour parler hausse de la taxe foncière, du plafonnement de l'IRL à 3,5% et de l'encadrement des loyers.

L'UNPI s'oppose au gel des loyers

Opposée au gel des loyers demandé par certaines associations, Pierre Hautus est intervenu dans le journal de France 2. L'occasion de rappeler que les propriétaires sont également touchés par l’inflation !

Le gel des loyers, c'est aussi une baisse du pouvoir d’achat pour les propriétaires qui subissent l’inflation sur les taxes foncières, les charges et les travaux dont ils ont l’obligation.

Les acquis de l'UNPI en 2021

Découvrez ce que l'UNPI a obtenu pour vous en 2021 !

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Pourquoi les investisseurs font les yeux doux à l’hôtellerie

Le 20-09-2022

L’hôtellerie a la cote auprès des investisseurs en recherche de diversification patrimoniale. Ce secteur, qui a fait la preuve de sa solidité à l’aune des 18 mois de confinements à répétition, porte en effet d’attrayantes perspectives de développement, notamment en France. Il importe toutefois de bien en maîtriser les codes et les spécificités avant de se lancer.

Le viager, un contrat classique à redécouvrir

Le 22-08-2022

Formule spécifique, le viager n’a pas toujours une excellente réputation. La raison fondamentale est qu’il repose sur un aléa, une incertitude, liée à la durée de vie du vendeur. La vente classique avec un paiement comptant est exempte de cette ambiguïté. La vente en viager a par nature une part d’inconnu. Il faut en être conscient. Mais ce n’est pas une raison suffisante pour en écarter a priori l’usage. La formule peut répondre à des besoins spécifiques, tant pour le vendeur que pour l’acquéreur.

Le viager repose sur les mécanismes du code civil, mais il peut faire l’objet de plusieurs variantes. C’est un contrat très souple qui peut s’adapter à des situations diverses. Cette souplesse impose en contrepartie de s’entourer de conseils pour que le contrat soit bien ajusté aux intérêts des parties, voire de leurs futurs héritiers. Selon l’âge des parties et la forme du viager, voici quelques conseils pour choisir la bonne stratégie et passer à l’action.

NON au plafonnement de l'Indice des Loyers Commerciaux (ILC) !

Le 20-07-2022

Des amendements ayant pour objet le plafonnement de l’Indice des Loyers Commerciaux (ILC) ont été déposés à l’occasion du projet de loi relatif au pouvoir d’achat, dont l’examen a commencé ce lundi à l’Assemblée Nationale. Les signataires du présent communiqué s’opposent vivement à l’adoption d’une mesure de plafonnement de l’indexation des baux commerciaux, qui n’aura très certainement aucune conséquence sur le pouvoir d’achat des Français.