Dossier du mois
La taxe foncière à Marseille
ÉCLAIRAGE — Auguste Lafon, président de l’UNPI 13 et 83, nous apporte son expertise sur la hausse de la taxe...
Investir dans des bureaux, la nouvelle donne
MUTATION — La crise sanitaire de 2020-2021, dont les effets se font toujours sentir en cette fin 2022, a profondément modifié la manière de concevoir la vie de bureau, sur fond de travail à distance. Si le marché retrouve peu à peu son attractivité aux yeux des investisseurs, il convient d’en comprendre les nouveaux enjeux avant d’envisager de se lancer. _Par Laurent Caillaud
Pourquoi les investisseurs font les yeux doux à l’hôtellerie
L’hôtellerie a la cote auprès des investisseurs en recherche de diversification patrimoniale. Ce secteur, qui a fait la preuve de sa solidité à l’aune des 18 mois de confinements à répétition, porte en effet d’attrayantes perspectives de développement, notamment en France. Il importe toutefois de bien en maîtriser les codes et les spécificités avant de se lancer.
Les locations saisonnières en 2022 : turbulences ou reprise ?
Ce dossier fait le point sur la réglementation en vigueur et répond à certaines préoccupations en huit questions/réponses. Il donne des informations à jour à la date du mois de février 2022.
La loi de finances 2022
Dans ce dossier, nous vous présentons les principales mesures de cette loi de finances concernant les propriétaires immobiliers. La loi nouvelle ne comporte pas de réforme majeure de la fiscalité immobilière, le législateur ayant entériné le choix du Gouvernement de la stabilité fiscale. Mais pour les propriétaires bailleurs, la mesure la plus importante est la transformation du régime incitatif Louer abordable.
Acheter en copropriété
Avec des chiffres annoncés à un record de 1 200 000 ventes de logements anciens en 2021 et la promotion immobilière qui maintient son effort malgré les difficultés liées à la crise sanitaire, l’achat d’un bien immobilierdemeure en bonne place des projets des Français.
Le b.a.-ba de la colocation
La colocation s’est installée durablement dans le parcours des propriétaires bailleurs. Plusieurs causes à cela : de plus en plus de couples vivent en union libre, des amis vivent ensemble pour faire des économies, les familles désertent les grands appartements des centres villes.
Taxes foncières : envoyez l’addition aux propriétaires !
Les chiffres de la quinzième étude de l’Observatoire national des taxes foncières viennent d’être dévoilés à la presse. Ils portent sur la période 2015-2020 (augmentation en cinq ans) et sur la période 2010-2020 (augmentation en dix ans), les premières tendances de 2021 étant également abordées. L’Observatoire identifie également les premiers phénomènes de report de la taxe d’habitation sur la taxe foncière.
La loi climat et résilience : les mesures logement
La loi « portant lutte contre le réchauffement climatique et renforcement de la résilience face à ses effets » du 22 août 2021 a été publiée.
Locations saisonnières, à quoi ressemblera "le monde de demain" ?
Qu’est-ce qu’une location meublée saisonnière ? La réglementation française reste à ce jour...
De l’ISF à l’IFI
Le passage de l’ISF à l’IFI est-il une bonne nouvelle pour les propriétaires ? Comment fonctionne ce nouvel impôt ?
Fiscalité : Déclarer vos revenus de location
Voici la dernière année de déclaration fiscale classique avant le passage au prélèvement à la source.
La SCI, un outil séculaire pour l'immobilier du 21e siècle !
Un mode de détention par plusieurs personnes d’un patrimoine immobilier dans le but de le gérer et souvent de le transmettre.
Fiscalité : Réforme du patrimoine en 2018, réforme des revenus en 2019
Les principales modifications fiscales affectant les propriétaires immobiliers.
Le ravalement de façade en copropriété
Un projet d’envergure en raison des choix techniques qu’il implique, du nombre d’intervenants qu’il engage, et de la complexité de son montage financier.