Vente d'un terrain à bâtir & calcul des impôts/taxes sur la plus-value
Le présent article a pour objet d’inventorier les taxes et impôts auxquels le vendeur d’un terrain à bâtir sera soumis, et d’en analyser les modalités de calcul.
Fiscalité et défiscalisation immobilière neuf et ancien
Votre déclaration d'IFI
Le régime d'imposition de l'impôt sur la fortune immobilière (IFI) n'a pas été modifié cette année. C'est un facteur de simplicité !
Comment déduire les travaux des revenus fonciers de 2019 ?
Nous avons longuement détaillé dans ces colonnes les modalités d’établissement des revenus fonciers à l’occasion du passage au prélèvement à la source Nous revenons ici sur le sujet épineux de la déductibilité des travaux.
Vente d'un logement : comment calculer l'impôt sur la plus-value ?
L’incidence fiscale est à prendre en compte dans tous projets, que l’on souhaite acheter ou vendre.
Votre déclaration de revenus fonciers
Comment traiter les revenus locatifs de vos biens immobiliers ? Des réponses dans ce dossier fiscal qui aborde principalement le régime de déclaration des locations vides et celui des locations meublées.
La taxe de séjour appréciée des communes
La taxe de séjour est de plus en plus répandue. Début 2019, elle concernait 73 % des communes. Son produit augmente régulièrement, il a atteint 452 millions d'euros en 2018.
Quel avenir pour la taxe sur les micro-logements ?
Dans le projet de loi de finances pour 2020, les députés ont ajouté la taxe sur les micro-logements, dite « taxe Apparu », par le biais d’un amendement.
Corriger sa déclaration de revenus
Vous pouvez encore effectuer des corrections sur votre déclaration de revenus en ligne jusqu’au 17 décembre 2019.
Taxes foncières : une augmentation de 35% en 10 ans !
Alors que le projet de loi de finances pour 2020 prévoit la révision générale des valeurs locatives en 2026 et la disparition de la taxe d’habitation pour tous les français en 2023, l’UNPI fait le bilan des cinq et dix dernières années.
Le projet de loi de finances pour 2020
Au menu du projet de loi de finances 2020 pour les contribuables : impôt sur le revenu, impôts locaux, niches fiscales...
L’envolée des taxes foncières
La hausse des taxes foncières est importante et parfois excessive, mais n’est pas inéluctable. La signature de chartes avec les élus est un bon moyen d’inciter les communes à plus de modération dans la pression fiscale.
Encadrement des loyers : nouvel épisode
Un récent arrêt de la cour d’appel de Paris indique comment interpréter l’arrêt du Conseil d’État sur l’annulation de l’encadrement des loyers issu de la loi Alur.
Encadrement des loyers dans la ville de Paris
La Ville de Paris est soumise à un encadrement des loyers depuis le 1er juillet 2019.
Abus de droit fiscal : un combat contre la fraude sans cesse renouvelé
L’adage « nul n’est censé ignorer la loi » nous rappelle qu’il n’est pas possible de se...
Éclairage sur le dispositif "Denormandie ancien"
Les travaux donnant droit à la réduction d’impôt, les exigences à respecter en termes de rendement énergétique et les villes éligibles.
Votre déclaration d'IFI
Si le débat fiscal en cours laisse planer des incertitudes sur l'évolution de la fiscalité du patrimoine, une chose demeure pour ce printemps : vous devez préparer votre déclaration d'IFI !
Les loyers augmentent moins que l'inflation
Si le marché locatif a retrouvé un peu plus de dynamisme, les loyers augmentent moins que l’inflation et ils baissent lors d’une relocation.
Déclarer ses revenus fonciers
Nous passerons en revue les règles générales d’imposition des revenus fonciers, tout en précisant si besoin les règles spécifiques de la déclaration des revenus de 2018, en raison de l’année de transition avec le prélèvement à la source.
Les locations de type « Airbnb » sous haute surveillance
Les locations Airbnb sont accusées de nuire à l'habitat résidentiel, de faire gonfler les prix de l'immobilier et de participer à l'usure accélérée des immeubles. Des règles du Code de la construction et de l'habitation / et celui du Tourisme sont rediscutées.
Loi de finances pour 2019 : une loi de transition
La loi de finances pour 2019 (n° 2018-1317 du 28 décembre 2018) comporte de multiples ajustements de dispositifs existants. Notre dossier sur le sujet.
Prélèvement à la source, établir son revenu net foncier en 2018-2019
Comment établir son revenu foncier dans le cadre du prélèvement à la source ?