Pétition UNPI contre la Taxe Spécialle d'Equipement Régional
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BIENVENUE A LA CHAMBRE DES PROPRIETAIRES

ET DES COPROPRIETAIRES 

DE LA HAUTE MARNE

UNPI 52

 

L'UNPI se bat pour les propriétaires immobiliers !

 

Par son action auprès des Pouvoirs Publics (gouvernement, parlementaires, administrations...) l'UNPI obtient des résultats !

Nos principaux acquis sont les suivants :

 

En matière de rapports locatifs :

 

- l'engagement d'une concertation entre bailleur et locataire pour déterminer les modalités de partage des économies d'énergie ;

 

- la reconnaissance du caractère prioritaire de la créance de loyer dans la procédure de surendettement ;

 

- la prescription quinquennale des charges locatives et actions en répétition des loyers et charges (au lieu de 30 ans) ;

 

- la possiblité de réduire la durée du bail à 9 mois (au lieu d'un an) pour les logements meublés ;

 

- le maintien de la caution personnelle pour les bailleurs personnes physiques dans le projet de la loi Boutin 2008 ;

 

- le paiement de l'ALS et de l'ALF versé directement au bailleur même sans l'accord du locataire ;

 

 - les délais de sursis à exécution des décisions d'expulsion accordés par le juge ne pourront excéder un an, au lieu de 3  actuellement (projet loi Boutin 2008);

 

- la cession temporaire d'usufruit (dispositif interessant pour les propriétaires).

 

L'UNPI et ses chambres syndicales sont présentes au plan national et local dans toutes les instances où les intérêts des propriétaires immobiliers doivent être défendus.

Plus nous serons nombreux, plus nous serons écoutés, plus nous obtiendrons des RESULTATS

REJOIGNEZ  ! NOUS  ADHEREZ !

 

 

Le mot du président:

 

 

NOTRE AMBITION

ETRE UN ACTEUR ECONOMIQUE CONNU ET RECONNU

 

 C'est pouvoir défendre et promouvoir nos valeurs ;

 

   * Etre une force de représentation et de proposition ; 

   * Etre informés ;

                 - par la revue immobilière ;

                 - par lettre, courrier, ou site ;

                 - par des réunions thématiques,  carrefour d'idées ;

                 - en ayant recours aux services de l'union nationale.

 

 C'est faire reconnaître notre rôle citoyen au travers 3 fonctions :

 

 

* Fonction Economique (travaux, activités)

* Fonction Sociale ( le service logement au profit de jeunes  ou  modestes ménages au travers du logement dit social)

* Fonction sociétale et territoriale ( par le bâti de l'urbanisme, le patrimoine et le tourisme).Etre synonyme d'accueil et de bien être dans notre département.

 

 

 

ADHERONS !! 

 DONNONS VIE A NOTRE MOUVEMENT!!!

 

 

 

 

 

Actualités & événements




 

 

 

 

 

    

 

 

 

 

 

INFORMATIONS  -  NOUVEAUTES  -  

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Un numéro vert unique a été mis en place mi-mars pour les propriétaires et les locataires, afin de mieux prévenir les expulsions liées aux situations d'impayés.

SOS Loyers impayés

0805 160 075  

 

 

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A la rubrique "actualités"  n'hésitez pas à consulter, la base d'information , "questions - réponses" mises à jour récemment.

 

 

 

 

 

Echange sur le dossier de l'actualité

 

 le diagnostic performance énergétique

 

 

 A compter du 1er juillet 2007, les diagnostics de performance énergétiques doivent être annexés aux baux de location.

 

 

 

Les différentes obligations d'information à la charge du bailleur

 

Depuis le 1er juin 2006, le  bailleur doit annexer un état des risques naturels et technologiques  au contrat de location si le bien est situé dans une zone sismique ou dans une zone couverte par un plan de prévention des risques.

 

Depuis le 5 mars 2007,  l'obligation d'annexer au bail une information sur la possiblité ou non de recevoir les services de télévision par voie hertzienne.

 

A compter du 1er juillet 2007 l'obligation de fournir au locataire un diagnostic de performance énergétique et à compter du 12 août 2008 un constat des risques d'exposition au plomb.

Un modèle d'état des risques est annexé aux baux UNPI qui sont remis à jour.

 

Déduction fiscale de votre cotisation UNPI
Nous avons obtenu la déduction de votre cotisation à l'UNPI de vos revenus fonciers ainsi que la suppression de la CRL, à partir de la déclaration des revenus de 2006.


 

 

 

 


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N'hésitez pas à nous contacter sur notre site www.52.unpi.org pour nous apporter vos suggestions.

 

 


 

 

 

CHAMBRE SYNDICALE DES PROPRIETAIRES DE LA HAUTE-MARNE


1, impasse P. Girardel

52000
CHAUMONT

Tél :
03-25-03-40-64

Fax :
03-25-03-40-64

info@alainquittot.com

http://www.52.unpi.org




Mail : www.52.unpi.org

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