Pétition UNPI contre la Taxe Spécialle d'Equipement Régional
17- UNPI ROYAN

CHAMBRE SYNDICALE DES PROPRIETAIRES ET COPROPRIETAIRES DE ROYAN ET DE LA COTE DE BEAUTE

 

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Propriétaires immobiliers, copropriétaires, bailleurs à usage d'habitation vide, meublée ou de commerce, vous êtes accueillis sur le site de la Union Nationale des Propriétaires Immobiliers de Royan.

Notre association (loi de 1901) créée en 1921 est régie depuis sa création par un Conseil d'Administration au sein duquel se retrouve un nombre substantiel de spécialistes de l'habitat. Elle couvre, par ceux-ci, tous les aspects de l'immobilier, en ce compris des propriétaires issus des Sociétés Civiles de Placement Immobilier.

La Charente Maritime regroupe 3 Chambres (La Rochelle/Rochefort, Saintes, Royan) en une Fédération Départementale (UNPI 17). Cette dernière rejoint la Fédération Régionale UNPI Poitou-charentes, laquelle est présidée par M. Gérard FILOCHE, le précédent Président de notre Chambre de ROYAN. Le tout rejoint encore la Fédération Nationale de la Propriété Immobilière (UNPI) laquelle regroupe 120 Chambres.

Seule structure reconnue par les pouvoirs publics pour la représentation des propriétaires immobiliers privés, elle siège dans toutes les Commissions relatives au   logement. Faire reconnaître à nos dirigeants nationaux le rôle économique et social qui est le nôtre a été une tâche essentielle de notre Fédération. La mission est essentiellement réussie. Mais beaucoup reste encore à faire.

L'UNPI royannaise a, aujourd'hui, une triple fonction :
- vous représenter auprès de toutes les instances administratives locales,
- vous conseiller pour éviter les litiges et les résoudre avant la procédure judiciaire. A défaut, vous soutenir en vu d'action contentieuse.
- vous informer à propos de l'évolution de la législation immobilière.


C'est donc dans un esprit d'indépendance, d'union et de représentation que nous vous engageons à nous contacter et à nous rejoindre afin que nous puissions tous ensemble défendre les intérêts de la propriété immobilière.

Votre Président

Stéphane GUERIN

 

Actualités & événements




Pour information : 

Le nouvel Indice de Référence (IRL) au 2ème trimestre 2016 est :               VALEUR : 125.25 - POURCENTAGE D'AUGMENTATION 0.00%
*L'INDICE du 1er  TRIMESTRE 2016 (ICC) est :
(indice ICC supprimé) - pour info :1615 ou Variation annuelle : -1.04 %

L'INDICE du 1 er trimestre 2016 (ILC) est : 108.40-  Variation annuelle : + 0.07 %

L'INDICE ILAT (Indice des loyers des activités tertiaires) du 1er TRIMESTRE 2016 est de : 108.20 - Variation annuelle : 0.47 %

 REUNION A THEME : le vendredi 22 avril 2016 à 10 H à la Maison des Associations - 61 bis rue Paul Doumer 17200 ROYAN animée par Me LAPEGUE, notaire et un représentant d'ALLIANZ

"la retraite de l'investisseur immobilier", le viager immobilier, la rente viagère financière

 

DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ENERGETIQUE

Depuis le 1er juillet 2007, un diagnostic de performance énergétique doit être annexé à tout nouveau contrat de location de logement (location vide ou meublée). Ce document est obligatoire.                                                                                    Par contre, les baux de locaux commerciaux ou professionnels ne sont pas concernés.

CONSTAT DES RISQUES D'EXPOSITION AU PLOMB 

A compter du 12 août 2008, les nouveaux baux d'habitation signés pour les logements construits avant le 1er janvier 1949 doivent comporter un constat des risques d'exposition au plomb informant le locataire de la situation du logement en matière de risque de saturnisme. Les baux en cours ne sont pas concernés.

MODIFICATION DES NORMES ET DE LA PROCEDURE DE CLASSEMENT DES MEUBLES DE TOURISME FIXEES PAR L'ARRETE DU 2 AOUT 2010

Dorénavant les meublés de tourisme sont classés ou reclassés suivant une grille comportant 112 critères. A chaque critère correspond un nombre de points à additionner (ou à retrancher) pour atteindre le minimum à respecter donnant accès à chaque catégorie de 1 à 5 étoiles.

 

 

 

 

CHAMBRE SYNDICALE DES PROPRIETAIRES ET COPROPRIETAIRES


Maison des Associations
61 Bis Rue Paul Doumer - B.P. 30147
17208
ROYAN Cedex

Tél :
05-46-39-33-88

Fax :
ou 07 84 31 37 25

unpi17royan@orange.fr

http://www.17.royan.unpi.org




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