Pétition UNPI contre la Taxe Spécialle d'Equipement Régional
76 - ROUEN

 

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Qui sommes-nous ?




La seule association représentant les propriétaires bailleurs privés en Seine-Maritime.

Crée en 1893, l’UNPI 76 fête cette année ses 122 ans d’existence.

La Chambre syndicale des propriétaires et copropriétaire de Seine-Maritime, affiliée à l’Union Nationale de la Propriété Immobilière, dirigée par des propriétaires tous bénévoles est à votre service pour :

- vous informer et vous conseiller 

- vous représenter dans de nombreuses instances liées au logement

- vous défendre en cas de litige 

CLUB DES JEUNES PROPRIETAIRES :

 

En fin d’année nous avons mis en place pour nos plus jeunes adhérents  un Club Jeunes Propriétaires, lieu d’échange et de réflexion.

Ce Club est ouvert à tous nos jeunes adhérents, enfants d’adhérents, amis ou proches de nos adhérents, de moins de 45 ans, à tarif préférentiel. 

Pourquoi ?

 

L'objectif de l'UNPI depuis plus de 120 ans (Union Nationale des Propriétaires Immobiliers) est de vous aider, en tant que particulier, à acquérir, protéger et gérer au mieux votre patrimoine immobilier. En unifiant les voix de milliers de propriétaires sur tout le territoire national, l'Union est aujourd'hui un acteur reconnu et incontournable.

 Fonctionnant selon le principe associatif (avec des adhérents), l'UNPI a décidé d'ouvrir ses portes et favoriser le partage d'informations sur le sujet de l'investissement immobilier avec le plus grand nombre.

Loin des clichés du propriétaire (riche, vénal et rentier) la branche Rouennaise de l'UNPI s'est donc lancée dans l'organisation de soirées régulières OUVERTES A TOUS pour vous informer et vous inspirer sur les multiples aspects de l'immobilier en tant que particulier (fiscalité, droit locatif, rénovation, financement, copropriété, ...).

En plus d'un objectif informatif, les soirées "Immobilier Pour Tous" sont également un lieu où vous aurez l'opportunité de rencontrer d'autres personnes passionnées par l'immobilier afin de rompre avec l'isolement qui entoure trop souvent les particuliers dans ce domaine. Et peut-être nouer des relations très profitables.

Pour qui?

Les débutants qui veulent apprendre avant de se lancer. Et gagner en confiance!

  • Les investisseurs déjà actifs qui souhaitent découvrir les astuces/stratégies d'autres particuliers. Et développer leurs réseaux.

POUR VOUS CONSEILLER :

 

Une permanence est assurée tous les jours pour répondre à vos problèmes immédiats.

 

19 consultants spécialistes de l’immobilier sont disponibles sur rendez-vous (avocats, juristes, notaires, géomètres, huissiers, fiscalistes…).

 

 

 

POURQUOI ADHERER ? 

  

Votre adhésion annuelle vous permet de bénéficier des services suivants :  

 

- des consultations à nos bureaux et à nos permanences, sans limitation, pour toutes vos questions immobilières,

 

- une consultation avec chaque spécialiste de l'immobilier, limitée à trois par an, uniquement sur rendez-vous,

 

- des réductions chez certains professionnels (diagnostics immobiliers...),

 

- les conseils nécessaires pour la constitution de vos dossiers administratifs (demande de subvention auprès de l'ANAH, etc...). 

 

 

 

 

 

 

Actualités & événements




=> RAPPEL IMPORTANT :

 

Les propriétaires  ou exploitants d’ERP non conformes aux normes d’accessibilité doivent soumettre au préfet (ou au mairie dans les cas les plus simples)une demande d’approbation d’agenda d’accessibilité programmée (Ad’ap).

 

Compte tenu du haut degré de technicité des Ad’ap, il paraît incontournable que les propriétaires de locaux concernés ou les exploitants d’ERP sollicitent l’aide d’un professionnel (architecte, bureau d’études, etc…).

 

 

 

=> IRL pour le 3ème trimestre 2016 publié par l'INSEE le 12/10/16:

 

. sa valeur est de 125,33 soit une variation annuelle de + 0,06 %

 

 

=> L'indice du coît de la construction du 2ème trimestre 2016 a été publié par l'INSEE le 20/09/16 :

 

. sa valeur est de 1622, soit :

 

- par rapport au 2ème trimestre 2015, une variation annuelle de : + 0,50 %

- par rapport au 2ème trimestre 2013, une variation triennale de : - 0,91 %

- par rapport au 2ème trimestre 2007, une variation sur 9 ans de : + 13,03 %

 

=> Pour information, l'ILC et l'ILAT du 2ème trimestre 2016 ont également été publiés par l'INSEE :

 

- concernant, l'ILC, il s'élève à 108,40, soit une variation annuelle de - 0,02 %

- concernant l'ILAT, il s'élève à 108,41, soit une hausse annuelle de + 0,51 %

 

=> Loi du 1er septembre 1948 : loyer au 1er juillet 2015 :

 

Le décret n° 2015-1149 du 15/09/15 (JO du 17/09/15) a fixé les loyers relevant de la loi du 1er septembre 19458, à compter du 1er juillet 2015 (effet rétroactif) :

 

- les loyers sont augmentés de 0,15 % pour les catégories III A, III B, II A, II B et II C pour l'ensemble des communes, y compris celles situées dans le périmètre de l'agglomération parisienne.

 

- Les logements en catégorie IV ne subissent aucune augmentation.

 

- pour les loyers au forfait, le taux de majoration est fixé 0,15 %.

 

 

 

 

 

 

 

 

CHAMBRE SYNDICALE DES PROPRIÉTAIRES ET COPROPRIETAIRES

Michel JACQUET   Président


2, quai Pierre Corneille

76000
ROUEN

Tél :
02-35-70-01-58

Fax :
02-35-70-01-58

unpi76@orange.fr

http://www.76.rouen.unpi.org




Adhérez à l'UNPI 76 dès maintenant en cliquant ici 

unpi76@orange.fr

Permanence téléphonique :  tous les jours de 10h à 12h30 et de 14h à 17h30.

Venez nous rencontrer à la permanence :         

*  lundi après-midi 14h à 17h30

*  du mardi  au vendredi de 11h à 12h30 et 14h à 17h30

 

 

 

 

 

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 Publications


Pour vous aider dans vos démarches de propriétaire notre chambre syndicale UNPI met à votre disposition des outils et des conseils
 

 25 Millions de Propriétaires

La revue de l’UNPI. Le mensuel des propriétaires immobiliers

 

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