Pétition UNPI contre la Taxe Spécialle d'Equipement Régional
28 - CHARTRES

 

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Qui sommes-nous ?




 

Face à leurs problèmes, les propriétaires ignorent souvent leurs droits. Pourtant certains méritent vraiment d'être connus.
Propriétaires immobiliers, occupants, copropriétaires, bailleurs d'immeubles à usage d'habitation vide ou meublée ou de commerce, notre association est là pour vous aider  et vous conseiller.
Créée en 1893 elle est régie par la loi de 1901 et a toujours fonctionné depuis sa création, elle compte au sein de son Conseil d'Administration de nombreux spécialistes du logement.


Notre département d'Eure-et-Loir est associé à l'Union Régionale (URPI Centre)
regroupant 6 départements : le Cher 18, l'Eure-et-Loir 28, l'Indre 36, l'Indre-et-Loir 37, le Loir-et-Cher 41 et le Loiret 45.

 

Notre région Centre se joint aux autres régions de France au sein d'une même Fédération nationale : l'Union Nationale de la Propriété Immobilière (U.N.P.I.). dont le siège est à Paris 75007. Cette Fédération compte environ 120 Chambres syndicales réparties dans toute la France regroupant plus de 247 000 adhérents. Elle est la seule reconnue par les pouvoirs publics pour la représentation des propriétaires immobiliers et son Président siège dans toutes les Commissions relatives au logement.


L'UNPI a, aujourd'hui, un triple rôle :
- vous représenter auprès des administrations
- vous défendre en cas de litige
- vous informer sur la législation de l'Immobilier et de la Construction.

C'est donc dans un esprit mutualiste, d'indépendance, d'union et de représentation auprès des Collectivités locales que nous vous engageons à nous contacter et à nous rejoindre afin que nous puissions tous ensemble défendre les intérêts de la propriété immobilière.

Daniel HELION, Président UNPI.28

 

Actualités & événements




A NOS ADHERENTS :

 

103° CONGRES DE L'UNPI à NICE

LE 7 OCTOBRE 2016

Venez nombreux pour débattre sur le thème :

2017 : quelle révolution pour l'immobilier ?

Pour en savoir plus contactez : 01 44 11 32 42

 

 

Des consultants vous reçoivent

 

à Lucé 90 rue François Foreau sans rendez-vous

le lundi, le jeudi de 14h à 17 h

Pour l'achat de vos documents les bureaux sont ouverts : lundi, mardi, jeudi, vendredi de 14 à 18h

 

 

à Dreux à la Maison de l'Habitat 6 rue des embûches 02.37.38.55.00

Permanences tous les vendredis  sans rendez-vous  de 14h30 à 17h30

 


 

LES INDICES DE REVISION

 

IRL (indice de Référence des Loyers)


2er trimestre
2016
L'indice de référence des loyers (IRL) pour le 2èr trimestre 2016
a été publié par l'INSEE le 13 juillet 2016,
sa valeur est de 125,25 soit une variation de
0.00%

MODE DE CALCUL :

loyer sans les charges x 125,25 (2er trim 2016) / 125.25 (2er trim 2015)

ou loyer x 0.00% 

ICC (indice du coût de la construction)


2eme trimestre 2016

Locations non soumises à la loi de 1989 pour le 2eme trimestre 2016 a été publié par l'INSEE le 20 septembre 2016,
sa valeur est de 1622 soit une variation annuelle de +0.50%

2eme trimestre 2015 +0.50%

2eme trimestre 2013 -0.91%

2eme trimestre 2007  +13.03%
 

ILC (indice des loyers commerciaux)

 

2eme trimestre 2016
Locations non soumises à la loi de 1989 pour le 2eme trimestre 2016
a été publié par l'INSEE le 20 septembre 2016,
sa valeur est de 108.4 soit une variation annuelle de +0.02%

 

ILAT (indice des loyers des Activités Tertiaires)

 2eme trimestre 2016

Locations non soumises à la loi de 1989 pour le 2eme trimestre 2016
a été publié par l'INSEE le 20 septembre 2016,
sa valeur est de 108.41
 soit une variation annuelle de +0.51%

 

Loyers relevant de la loi du 1er septembre 1948


Le décret n° 2012-1090 du 27 septembre 2012 (JO  du 29/07/12 page 15346) a fixé les loyers relevant de la loi du 1er septembre 1948 à compter du 1er juillet 2015 (effet rétroactif).

0.15% pour les catégories IIIA IIIB IIA IIB IIC pour l'ensemble des communes, y compris celles situées dans le périmètre de l'agglomération parisienne.

 

Pour rappel, la distinction entre la région parisienne et la province a été supprimée en 2010 et 2011 les loyers avait été augmentés de 2%.


Quant aux logements de la catégorie IV, ils ne subissent aucune augmentation

 

Pour les loyers au forfait (article 34 de la loi de 1948) le taux de majoration est fixé à 0.15 % (il était de 0.60% l'année dernière).

 

 


NOUVEAUX DIAGNOSTICS EN CAS DE LOCATION

Deux décrets du 11 août 2016 viennent de préciser les modalités et le contenu de l'état de l'installation intérieure d'électricité et de l'état de l'installation intérieure de gaz, deux nouveaux diagnostics prévus par la loi ALUR du 24 mars 2014.

En revanche, le décret sur le futur état relative à l'amiante n'est pas encore paru.

Informations complémentaires auprès de votre chambre.

 

 

 

 


 

 

 

 

 

UNPI 28 CHAMBRE DES PROPRIETAIRES D'EURE-ET-LOIR ( Lucé Chartres)
90, rue François Foreau

28110
LUCE

Tél :
02 37 34 42 26

Fax :
02 37 91 19 97

unpi.chartres@wanadoo.fr

http://www.28.unpi.org
%%FCBK%%
Vous pouvez également vous rendre à notre permanence de DREUX à la Maison de l'Habitat - 6 rue des embûches Tél 02-37-38-55-00

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 Publications


Pour vous aider dans vos démarches de propriétaire notre chambre syndicale UNPI met à votre disposition des outils et des conseils
 

 25 Millions de Propriétaires

La revue de l’UNPI. Le mensuel des propriétaires immobiliers

 

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Des imprimés, rédigés par les meilleurs spécialistes, et qui vous apportent la sécurité juridique lors de la signature de vos contrats

 

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