71 - MACON

CHAMBRE SYNDICALE DES PROPRIETAIRES ET COPROPRIETAIRES DE MACON

 

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Propriétaires et copropriétaires immobiliers, l'UNPI de Mâcon regroupant toutes les communes du sud de la Saône- et-loire est heureuse de vous présenter sa chambre syndicale dont la présidence est assurée par Madame Rachel GAUT.
C'est une association loi 1901 composée de bénévoles au service des propriétaires, qui regroupe 128 adhérents et qui fait partie intégrante de la Fédération Nationale comptant 120 chambres et 247 000 adhérents. Monsieur Jean PERRIN est notre éminent Président National. Le bailleur du XXI siècle joue un rôle économique et social reconnu par les pouvoirs publics, mais parfois menacé.

L'UNPI se mobilise donc dans le respect de ses trois priorités: Renseigner les propriétaires et les représenter dans toutes les instances, les conseiller et les défendre en cas de litiges et les informer sur la législation de l'immobilier et son évolution .
C'est donc dans un esprit mutualiste, engagé et indépendant que l' UNPI Mâcon vous invite à rejoindre son équipe dynamique afin que les intérêts de chaque propriétaire soient défendus et que leur représentation auprès des administrations soit totale.

L'union fait la force.

 

 

Actualités & événements




 

  FOULE A LA SOIREE  DES  VOEUX

 

 C'est dans une salle comble à l'Espace de La Verchère à Charnay les Mâcon que s'est déroulée, ce lundi 15 janvier notre traditionnelle soirée des voeux 2018.

La Présidente, Rachel GAUT, a présenté un bilan de l'année écoulée et a rappelé les acquis grâce à l'UNPI pour l'année 2017, comme l'annulation de l'encadrement des loyers ou le ralentissement de l'augmentation de la taxe foncière.. Elle a particulièrement insisté sur "la protection de nos biens immobiliers " mise à mal ces dernières années.

 

Ensuite, Madame GUILLUY  du CAUE ( Conseil d'architecture, d'urbanisme et de l'environnement) et Mr BORRET d'INFO ENERGIES nous ont sensibilisés sur l'importance de la rénovation énergétique en nous donnant différentes pistes telles que "RENOVER EN SUD BOURGOGNE" qui apporte un service gratuit, indépendant et objectif pour une rénovation globale et performante des biens ( tel 03 85 20 91 10) ou encore un service public de la rénovation énergétique, ADEME ( tel 08 10 14 02 40).

A savoir, un "Coach copro" peut accompagner les copropriétaires de A à Z dans la rénovation de leur immeuble.

Puis, le groupe ALLIANZ a exposé les différents changements dans la nouvelle loi de finances et les impacts de la "Flat taxe".

 

Toute l'assemblée s'est retrouvée autour du verre de l'amitié et les échanges ont pu se prolonger.

 

             Belle et heureuse année 2018 à vous et vos familles

      

 

   - HOME STAGING

 

Pour tous les propriétaires et copropriétaires souhaitant vendre leur bien, Patricia GAGNOLET se tiend à votre disposition pour vous proposer "un Home Staging" qui pourra valoriser votre bien et en faciliter la vente. Vous pouvez la contacter au 06 70 73 72 52

 

- AIDE AUX LOCATAIRES

Propriétaires et copropriétaires bailleurs,des aides existent via "Action Logement" pour vos locataires.

En effet, le cautionnement ou encore la garantie des loyers impayés sur 3 ans peuvent être pris en charge, sous certaines conditions, en se connectant sur le site www.visale.fr

Pascale CHAGUE SIEGENTHALER est à votre disposition.  

 

 

 

 

- VENTE DE BAUX D'HABITATION

Je vous rappelle que nous tenons à votre disposition à la permanence (ouverte le 1er et 3ème vendredi après-midi de chaque mois)  tous les types de baux à des prix intéressants pour les adhérents de l'UNPI.

N'hésitez pas à nous contacter.

                       

                                                          

 

- ACCESSIBILITE:   ATTENTION AUX SANCTIONS

Un nouveau décret concernant l'accessibilité des ERP (Etablissements recevant du public ) est paru le. Il prévoit des contrôles et sanctions pécuniaires dès lors que le propriétaire ( ou gestionnaire de l'établissement) n'aura pas effectué les démarches nécessaires de dépôt d'Ad'AP ( Agenda d'accessibilité programmée). L'UNPI vous propose de vous aider dans ces démarches et vous conseille de venir le plus rapidement possible  aux permanences à Mâcon avec votre dossier. Certaines dérogations  à ces travaux sont possibles. SOYEZ VIGILANTS  

 

 

        

 

 

-FACEBOOK:L'UNPI a souhaité que la revue "25 millions de Propriétaires" soit désormais sur les réseaux sociaux.

la page Facebook www.facebook.com/25millionsdepropriétaires est désormais en ligne. 

 

 

-ASSURANCES: Nous nous permettons d'attirer votre attention sur le contenu de votre contrat d'assurance. Il paraît indispensable que chaque propriétaire bailleur possède une assurance PNO (Propriétaire Non Occupant) avec une "Défense Recours" qui lui permette de bénéficier d'une protection juridique, le cas échéant.

A SAVOIR: L'UNPI ,comme annoncé, a signé un partenariat avec ELSA Assurances, plateforme regroupant une multitude de produits d'assurances, accessibles directement sans intermédiaire, donc à un coût préférentiel.

Ex:Multirisques habitation, Propriétaire non occupant, garantie de loyers impayés, garantie Emprunteur, assurance Chiens/Chats... Aussi,la loi du 17mars 2014 et le décret du 29 décembre 2014 autorisent l'assuré à résilier à tout moment son contrat d'assurances (sans frais ni pénalités ) dès lors que le dit contrat a plus d'un an à compter de la 1ère souscription.  

 

 

-IMPORTANT:Grâce à l'action de l'UNPI et aux pétitions des adhérents envoyés aux parlementaires,le délai pour l'obligation des travaux à visée énergétique dans le parc privé est repoussé de 2015 à 2020, soit 5 ans supplémentaires et aucun objectif de performance énergétique est imposé après travaux.Merci l'UNPI 

 

Nous restons à votre entière disposition pour tout renseignement dont vous pourriez avoir besoin

    - par téléphone         03 85 39 96 71

    - par mail                 unpimacon71@orange.fr 

HORAIRES D'OUVERTURE : 1er et 3ème vendredi après-midi du mois de 14h30 à 17h30

Ou sur RV pris par tél (06 72 17 89 99 ). 

 

 

 

 

  

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

  

 

 

                                         

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

   

 

 


 
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CHAMBRE SYNDICALE DES PROPRIETAIRES ET COPROPRIETAIRES DE MACON


1038, avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny

71000
MACON

Tél :
03 85 38 77 51

Fax :
06 72 17 89 99

unpimacon71@orange.fr

http://www.71.macon.unpi.org




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 25 Millions de Propriétaires

La revue de l’UNPI. Le mensuel des propriétaires immobiliers

 

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